Sandaker: Flott 3-roms med balkong i trivelig boligområde. Inkl: kabel-tv og hvitevarer. VISN 18/8 kl. 1800.

Beliggenhet

Attraktivt beliggende i et etablert og populært boområde på Sandaker/Torshov. Alle servicefunksjoner i umiddelbar nærhet som offentlig kommunikasjon, nærbutikk, kiosk, frisør, videoutleie, bakeri, restaurant, kino og teater på Soria Moria, samt Storo og Sandaker senter med ett godt utvalg av butikker. Gangavstand til yrende liv på Grunerløkka. Fine tur-og grøntområder langs Akerselva i Nydalen miljøpark og Torshovparken-dalen. Kun 10 min. gange til Handelshøyskolen BI. SATS treningsenter på Sagene og Storo ca. 10 min gange, i tillegg til Elixia Ringnes Park øverst på Grünerløkka.

Innhold

Entre: Entre med garderobeskap. Inngang til bod. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med pen, hvit innredning med godt av skapplass. Inkl. hvitevarer. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Lysrør på vegg

Stue: Stor og fin stue med plass til spisestue og utgang til balkong. Store vindusflater som gir gode lysforhold. Gulv: Laminat. Vegg: Malt

Bad: Flislagt bad med varmekabler. Dusjhjørne, vegghengt toalett, servant med underskap, vaskemaskin og tørketrommel, . Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Taklampe

Soverom: Soverom med garderobeskap. Direkte tilgang til bad/wc fra soverom. Vender ut mot bakgård. Gulv: Laminat. Vegg: Malt

Soverom 2: Soverom med garderobeskap, vender ut mot bakgård. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Bod: Bod kan leies ekstra for kr 250,- pr mnd.

:

Oppvarming

Strøm, leietaker tegner eget abonnement.
Varmekabler på bad.

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Plass i felles garasjeanlegg kan leies ekstra for kr 1.400,- pr mnd.

Husleie - Sikkerhetsstillelse

Husleie
Kr. 13500,- pr. mnd.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløp: kr. 54000,-

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller kjøpe en garanti fra Gable Insurance AG.

Prisen på garanti i dette leieforholdet er kr. 5940,-. Beløpet betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garanti fra Gable Insurance AG finner du på http://www.leie-bolig.no/vil-du-leie/granti-og-sikkerhet
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.

Ta kontakt med saksbehandler i Leiebolig Utleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting fra den datoen oppsigelsen er levert skriftlig til Leiebolig.

Innvendig areal

Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Energimerking

Eier har ikke energiklassifisert boligen, og interessenter bør derfor legge til grunn at boligen har energiklasse G.

Adkomst

Kort avstand til div. offentlig kommunikasjon.

Trikk
Nr. 11 - Majorstuen - Disen
Nr. 12 - Majorstuen - Kjelsås
Nr. 13 - Storo - Skøyen

Buss
Nr. 20 - Galgeberg - Skøyen
Nr. 30 - Bygdøy - Tamburveien
Nr. 56 - Sandaker - Solemskogen

Nærmeste T-banestasjon er fra Storo/Sinsen.

Dine fordeler når du leier bolig av Leiebolig Utleie AS:

- Du får en godt utarbeidet leieavtale.
- Vi tar vare på dine rettigheter.
- Vakttelefon 365 dager i året: man-fre: 17.00-08.00, lør, søndag og helligdager: 00.00-24.00
- Du får en leietakerperm hvor alle dine rettigheter og plikter er samlet.
- Alle våre boliger er godkjente for utleie og tilfredsstiller alle formelle krav for utleieboliger.

Annet

Ansvarlig megler Håvard Tverdal / Christer Andresen.

Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggtekniske krav.

Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5.