Vikerfjell - Fin hytte med attraktiv beliggenhet på Tossevikseter. Gode sol og utsiktsforhold. Brøytet vei frem - Innlag

Kort om eiendommen:

Velkommen til denne koselige og fine hytta beliggende på Tossevikseter på Vikerfjell, Oslos nærmeste fjellområde. Hytta ligger fint til med flott utsikt og gode solforhold. God adkomst med bilvei helt frem, innlagt strøm og parabol tv. I dag bærer man vann inn til vanntank tilknyttet vannsystem med varmtvannsbereder som gir varmt og kaldt vann til bad/dusj og kjøkken. Det er mulighet til å koble seg på felles borrevann som ligger i umiddelbar nærhet.

Kort vei til preparerte skiløyper tilknyttet løypenett som kan ta deg over hele Vikerfjell.

Velkommen på visning!

Innhold:

Hytta inneholder:

Vindfang, gang, bad, 3 soverom, kjøkken, stue/
spisestue, bod og do-rom.
Fra stuen er det utgang til stor og delvis overbygget terrasse.

Standard:

Hytten er bygget i 1983 og fremstår som godt vedlikehold gjennom tiden.

Kjøkken med enkel furu hytteinnredning med laminert benkeplate. Vaskekum med blandebatteri og gråvann til terreng. Komfyr og kjøleskap medfølger. Vedovn som gir god varme.
Romslig stue med plass til både spisestue og salong. Stor åpen peis som gir en god atmosfære i hytta.
Bad med dusjkabinett og servant med underskap. Varmt og kaldt vann til dusjen og blandebatteri på servant fra varmtvannsbereder på do/bodrommet.
Dorom/bodrom med snurredo med lufting over tak. Rommet ligger i tilknytning til hytten, slik at man ikke trenger å gå ut for å benyttet toalettet.

Hytten har gjennomgående tregulv, og panelerte vegger og himling.

Fyring/Oppvarming:

Strøm og ved.
Vedovn på kjøkken og stor peis i stuen.

Vi ber interessenter gjøre seg kjent med hvilke boligrom som eventuelt ikke har elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Fritidseiendom beliggende ved Tossevikseter ca 700 m.o.h ved Vikerfjell ca 1,5-2 timers kjøretur fra Oslo.
Området byr på flotte turmuligheter både sommer og vinter. Sammenhengende oppkjørte skiløyper for hele Vikerfjellområdet (kjøres opp med 2 stk løypemaskiner).
Se også www.tosseviksetra.no for mer informasjon.

Tosseviksetra er et populært utfartssted med
kafe/varmestue, åpent i vinterferie, påske etc.

Ved avkjøring fra E-16 Vestre Ådal/Tosservikseter ved Ringmoen ligger Ringerike Golfbane.

Muligheter for båtplass ved Sperillen, som kan tilby fine sandstrender og godt fiske.

Adkomst:

Dersom man kommer fra Hønefoss følger man E-16 til Ringmoen, 25 km. nord for Hønefoss og tar til venstre mot Vikerfjell. Kjør over brua og ta deretter til høyre. Følg veien til skilt Tosseviksetra til venstre
(noe i underkant av 10 km. fra Ringmoen). Der er det betalingsbom. Kjør helt opp på toppen ca. 6 km. til du kommer til kafèn/varmestuen. Ta da til venstre gjennom parkeringsplassen. Følg denne veien ett stykke til du får ett kryss hvor veien går ca. 90 grader til høyre. Følg veien ca. 1 km. Ta så opp til høyre. Hytta ligger da inn første veien inn til høyre igjen.
Det vil bli skiltet under fellesvisninger.

Parkering:

Parkering på tomten.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Hytte oppført i 1983 med bindingsverksvegger med stående ytterpanel. Det er saltak tekket med takshingel.
Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av byggemåte.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er ikke kjent med at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele boligen kan leies ut som én boenhet.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring men har for ordens skyld utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.

Boligkjøperforsikring:

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av boligkjøperforsikring.

Løsøre og tilbehør:

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos ansvarlig megler samt på www.nef.no. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er":

Eiendommen selges i den stand og stilling som den er i ved besiktigelsen jfr. Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) § 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i lovens kapittel 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Ved salg til profesjonelle kjøpere gjelder ikke Avhendingslovens kapittel 3 med unntak av § 3-7 og 3-8.

Åpenbare og synlige feil og mangler ved eiendommen/boligen behøver ikke å være beskrevet i salgsprospektet eller vedleggene til dette.

Finansiering:

Jeg ønsker å bli kontaktet av SpareBank 1 Ringerike Hadeland om finansiering, send epost: firmapost@rhbank.no

Beskaffenhet:

Tomt fremstår som naturtomt med oppgruset parkering. Vinterbrøytet vei frem til hytte.
Fester opplyser at det er muligheter for å kjøpe tomten dersom ny eier ønsker dette. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon om dette.